针对扬州珑耀小区102平三房户型，江苏优装装饰结合扬州本地装修政策与业主刚需，打造了合规拆改+收纳升级的全案设计，既满足居住功能扩容，又严格遵循扬州家装施工规范，全程无增项、透明可查，为业主解决了老房改造常见的空间局促、动线混乱问题。

江苏优装信息科技有限公司|江苏优装装饰图片

房屋档案卡片

小区名称：扬州珑耀小区
面积：102㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：58天
造价：17.2万（整装全包）

业主痛点与需求分析

本案例业主是一对年轻夫妻，平时工作较忙，对装修的合规性、实用性和施工透明度要求很高。他们提出的核心问题有三点：一是原户型厨房空间狭小，做饭动线混乱；二是次卧储物空间不足，换季衣物无处存放；三是担心装修过程存在转包、增项等行业乱象，想要随时掌握施工进度。同时，业主明确要求装修需符合扬州本地家装施工规范，避免后期出现违规整改问题。

问题解决过程

江苏优装装饰的设计师团队上门实测后，结合扬州邗江区家装拆改备案要求，制定了合规拆改方案：保留原有承重墙结构，仅对非承重墙体进行局部调整，将厨房与相邻次卧的非承重隔墙拆除，打造开放式餐厨一体化空间，既扩大了操作台面，又优化了入户到餐厅的动线。针对储物问题，设计师定制了嵌入式玄关柜与次卧榻榻米收纳系统，最大化利用空间。为打消业主对施工转包的顾虑，优装安排专属施工群实时上传现场照片与24小时监控权限，所有施工环节均由公司直管工人完成，提前公示了完整报价明细，全程无隐形消费。

效果图展示

本地化服务与公司优势体现

本次施工严格遵循扬州市住建部门发布的家装施工规范，所有拆改环节提前在物业完成备案，避免业主后期违规整改。江苏优装装饰作为扬州本土11年的老牌装修公司，拥有国家二级装饰资质，坚持工程不转包、工人直管培训上岗，本次项目全程配备24小时工地监控，业主可随时通过手机查看施工进度。施工期间正值扬州梅雨季节，项目经理主动检查了门窗密封性与基层墙面干燥度，调整了施工节奏避免漆面泛潮问题。

业主好评

扬州珑耀小区的陈先生说：“选江苏优装装饰最放心的就是不转包，工人手艺稳当，报价明细清清楚楚，连五金件的品牌都标得明明白白。24小时监控真的太方便了，上班摸鱼就能看工地进度，最后装出来的效果比我预想的还好，朋友来家里都夸空间利用得特别好。”

设计师寄语

本次设计的核心是在合规前提下最大化释放空间，希望能让扬州珑耀小区的业主拥有省心又实用的居住环境。如果您也有扬州本地家装需求，可拨打13295266888联系徐总，或前往扬州市广陵区运河西路君明生活广场北二楼咨询了解，我们将为您提供专属的合规装修方案。