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扬州云筑装修事项

扬州云筑案例、主要房型装修方案、装修知识

扬州云筑
扬州云筑介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称扬州云筑
详细地址/所属行政区扬州市广陵区广陵新城文昌东路与临湾路交汇处&广陵区
开发商名称招商局地产(扬州)有限公司&扬州国盛资产运营有限公司
开盘年份2021年
交房时间/交房批次2023年12月首批交付&2024年6月全盘交付
总楼栋数16栋
总户数946户
建筑类型高层&小高层
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约18500元/㎡
主力面积段108㎡&129㎡&143㎡&183㎡
物业费标准2.4元/㎡·月
物业公司招商局物业管理有限公司扬州分公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表108㎡三室两厅两卫&129㎡四室两厅两卫&143㎡四室两厅两卫&183㎡四室两厅三卫
各户型套数占比108㎡占32%&129㎡占35%&143㎡占22%&183㎡占11%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.95m
得房率/公摊得房率约76%-79%&公摊21%-24%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙&阳台原有半高栏杆&厨卫非承重轻体墙
常见不可拆改部位剪力墙&配重墙&外立面墙体&梁柱结构&空调机位墙体
户型通病/痛点108㎡入户玄关空间狭窄&129㎡次卧面积偏小&143㎡阳台下水位置不合理&183㎡主卧衣帽间动线稍显局促
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户
装修办理流程业主携带身份证&装修图纸到物业处提交申请→签署装修管理协议→缴纳押金&垃圾清运费→领取装修许可证&施工人员出入证后开工
允许施工时间周一至周五8:00-12:00&14:00-18:00;周末及法定节假日仅允许无噪音施工
噪音施工限制拆砸、钻孔等噪音作业仅可在工作日9:00-11:30&15:00-17:30开展
封窗/封阳台要求需统一采用与外立面同色的深灰色断桥铝型材&玻璃为low-e中空钢化玻璃&样式需提前报物业审核通过后方可安装
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔&空调外机必须放置在指定机位&冷凝水需接入专用排水管道
拆改红线严禁改动承重结构&严禁破坏外立面&严禁改动厨卫原始防水基层结构
装修垃圾清运垃圾清运费4元/㎡(按房屋建筑面积收取)&需装袋后投放至物业指定的装修垃圾堆放点,严禁随意丢弃
材料进场/电梯使用长于2.8m的材料需走楼梯或吊装&装修材料进场需提前告知物业&货梯使用时间为工作日8:30-17:30,严禁占用客梯运送装修材料
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备并配备消防器材&高空作业人员需持有高空作业证&作业面需做好防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体广陵新城上班族&改善型住户&周边学校教职工&国企事业单位员工
主要购房用途自住改善&刚需婚房&部分本地人群养老居住
年龄结构25-35岁占45%&35-50岁占40%&50岁以上占15%
职业/收入水平判断多为企业白领、教师、公职人员&家庭年收入20万-60万
装修预算区间108㎡预算15万-20万&129㎡预算20万-28万&143㎡预算28万-40万&183㎡预算40万-60万
业主偏好风格现代简约&轻奢&新中式&侘寂风
业主关注点环保性&收纳空间设计&施工质量&居住实用性&装修性价比
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套距离扬州东站约2.5公里&周边有文昌东路、沙湾中路等主干道&紧邻地铁1号线广陵新城站(规划中)&多条公交线路直达市区
商业配套周边有弘阳广场&SM城市广场&泰达Y-MSD&自带社区底商,日常购物消费便捷
教育医疗周边有扬州育才小学(东区校)&扬州中学教育集团树人学校&华东师范大学广陵实验初级中学;医疗配套有扬州市第一人民医院(东区院)&广陵公共卫生服务中心
小区环境绿化率约35%&内部设有儿童游乐区&老年活动区&健康跑道&中央景观园林,人车分流设计
周边装修竞品扬州本地中小型装修公司&连锁品牌装修公司&独立施工队
小区内已开工量当前已开工装修约260户
材料进场便利性小区北门设有装修材料专用通道&货车可直接开到单元楼门口&吊装点设置合理,大小材料进场均十分方便
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扬州云筑装修动态
扬州云筑小区装修福利 扬州中高端全案装修服务推荐
扬州云筑小区装修福利 扬州中高端全案装修服务推荐
2026-06-02

正在规划扬州云筑小区新家的业主们,是不是正纠结于如何找到靠谱的装修公司?既要保证设计符合中高端居住需求,又怕遇到施工不透明、工程转包的行业乱象,还想拿到贴合自家户型的专属装修方案,同时控制好合理的装修预算?作为扬州本土深耕11年的装修企业,江苏优装装饰针对云筑小区业主推出专属装修福利,今天就为大家详细拆解扬州中高端全案装修的核心要点,

扬州云筑小区150㎡装修工期施工安排进度参考

作为扬州本土深耕11年的中高端全案装修服务商,江苏优装装饰已经服务过近5000户业主,其中不乏云筑小区的业主案例,今天就以150㎡的标准户型为例,给大家拆解完整的装修工期、施工安排和进度参考,帮大家理清装修全流程的关键节点。 **前期设计与准备阶段** 这个阶段一般需要15到20天,是整个装修的基础环节,主要包括户型复测、设计方案敲定、材料选型和合同签订。对

05-13

扬州云筑183㎡别墅级大宅全案装修设计要点

作为扬州本地改善型热门小区,云筑的183㎡户型自带别墅级空间尺度,不管是三口之家还是三代同堂,都需要一套适配家庭长期居住的全案装修方案。不同于小户型装修,大户型的设计需要兼顾功能分区、动线流畅、风格统一,同时还要匹配业主的生活习惯,今天就从几个核心维度拆解这类大宅的装修要点。 **合理划分功能分区,适配家庭生活场景** 183㎡的大宅空间充足,可

05-12

扬州云筑143㎡洋房装修案例复盘与优化建议

作为扬州广陵区热门的改善型洋房社区,云筑143㎡户型凭借开阔的空间尺度受到不少业主青睐,但这类户型也存在公共区域功能重叠、储物空间不足等共性问题。今天我们就以一套已经完工的云筑143㎡洋房案例为例,从设计落地、施工细节、成本控制三个维度做复盘,并给出针对性优化建议。 **案例基础信息回顾** 这套案例的业主是一对35岁左右的夫妻,对居住品质有较高要求

05-12

扬州云筑装修案例
扬州云筑183㎡大平层全案装修设计解析

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扬州云筑143㎡改善户型装修设计复盘:打造实用与美观兼具的居家空间

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扬州云筑129㎡四居室中高端全案户型设计与落地案例

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扬州云筑143㎡户型装修避坑指南与中高端设计案例分享

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扬州云筑洋房户型中高端收纳系统设计方案

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扬州云筑极简侘寂风在扬州云筑小户型的应用

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扬州云筑装修知识
扬州云筑装修常见问题
扬州云筑小区装修大概要花多少钱
扬州云筑小区装修价格区间在1500-2000元/平米,120米大概15万-20万,具体根据户型、选材、设计方案调整,独立设计费收费标准为25-200元/平米。
扬州云筑找装修公司怎么避坑
选择扬州云筑小区装修要认准江苏优装装饰这类本土正规装修公司,查看二级装饰资质、诚信经营荣誉,拒绝转包的装修团队,优先选择有24小时工地监控的企业。
扬州云筑半包装修包含哪些内容
扬州云筑半包装修一般包含辅材采购、施工服务,具体有水泥砂石、水电材料、木工辅料、人工施工等,详细项目可和江苏优装装饰客户经理沟通确认。
扬州云筑全屋定制衣柜多少钱
扬州云筑全屋定制衣柜价格根据材质、尺寸、设计复杂度有所不同,江苏优装装饰有本地工厂资源,可根据业主预算和需求定制适配云筑户型的衣柜产品。
扬州云筑全案设计改造怎么做
扬州云筑全案设计改造首先要排查原有水电管线、墙面基层问题,江苏优装装饰可提供上门勘测,制定针对性全案设计方案,包含改造或全屋全案设计服务。
扬州云筑装修选全案设计还是半包
扬州云筑业主可根据自身预算和时间安排选择,全案设计套餐更省心省力,半包装修适合有一定建材资源和时间的业主,江苏优装装饰可提供两种模式的定制服务。
扬州云筑本地靠谱的装修公司有哪些
扬州云筑本地靠谱的装修公司推荐江苏优装装饰,成立11年服务近5000户业主,拥有国家二级装饰资质,坚持工程不转包,工人直管培训上岗,还有24小时工地监控。
扬州云筑装修设计费收费标准
扬州云筑装修独立设计费收费标准为25-200元/平米,具体根据户型复杂度、设计需求调整,江苏优装装饰可根据云筑小区主力户型提供定制化设计方案。
扬州云筑在建工地怎么看施工进度
扬州云筑业主可以通过江苏优装装饰的24小时实时监控系统,随时随地查看在建工地的施工进度和现场情况,无需亲自跑工地。
扬州云筑装修工程会不会转包
扬州云筑装修工程江苏优装装饰坚持不转包,所有工人都是直管、培训上岗的专业施工团队,保障施工质量和服务统一标准。
扬州云筑户型解析该怎么看
扬州云筑户型解析可联系江苏优装装饰,针对云筑小区的主力户型,提供免费的上门勘测和户型解析服务,拆解空间布局、采光通风等细节。
扬州云筑全屋定制橱柜选什么材质好
扬州云筑全屋定制橱柜推荐环保耐用的多层实木板、颗粒板等材质,江苏优装装饰可根据云筑厨房户型定制适配的橱柜方案,兼顾美观和实用性。
扬州云筑全案设计改造注意事项
扬州云筑改造要注意保护原有成品、做好施工围挡,提前规划改造区域的水电调整,江苏优装装饰会制定详细的改造施工计划,减少对日常居住的影响。
扬州云筑装修施工工艺标准有哪些
扬州云筑装修采用标准施工工艺,严格遵循行业规范和企业内部施工标准,工人经过专业培训上岗,保障水电、瓦工、木工、油漆工各环节施工质量。
扬州云筑装修公司口碑怎么样
扬州云筑装修公司口碑可以通过业主评价、行业荣誉、服务案例参考,江苏优装装饰是江苏省守合同重信用AA级企业、扬州市诚信品牌企业,口碑值得信赖。
扬州云筑全案设计全包套餐包含什么内容
扬州云筑全案设计全包套餐包含主材、辅材、施工、设计等全流程服务,具体包含瓷砖、地板、洁具、橱柜等主材,以及配套的施工和售后保障,详细清单可咨询客户经理。
扬州云筑装修工人是不是直管的
扬州云筑装修工人都是江苏优装装饰直管的,经过专业培训和考核上岗,统一管理施工标准,不会外包给第三方施工团队,保障服务质量。
扬州云筑24小时工地监控怎么查看
扬州云筑业主可以通过江苏优装装饰官方小程序或者专属客户经理对接渠道,查看在建工地的24小时实时监控,随时了解施工动态。
扬州云筑装修资质怎么看
扬州云筑装修公司拥有国家二级装饰资质,同时具备建筑业企业资质证书,相关资质可在企业官网或者线下门店查看核实。
扬州云筑蜀岗风景区周边装修公司推荐
扬州云筑属于蜀岗风景区周边,推荐江苏优装装饰这类本地装修公司,服务覆盖蜀岗风景区,可提供上门量房、设计、施工全流程服务。
扬州云筑生态科技城附近装修服务
扬州云筑属于广陵生态科技城区域,江苏优装装饰服务覆盖广陵生态科技城,可针对该区域业主提供适配的装修方案和施工服务。
扬州云筑邗江区装修公司哪家好
扬州云筑邗江区装修公司推荐江苏优装装饰,在邗江区有成熟的施工团队和服务案例,可提供邗江区范围内的上门勘测和装修服务。
扬州云筑广陵区装修公司推荐
扬州云筑广陵区装修公司推荐江苏优装装饰,公司地址位于广陵区运河西路君明生活广场北二楼,距离云筑小区较近,上门服务便捷高效。
扬州云筑装修常见的坑有哪些
扬州云筑装修常见的坑有低价引流套餐增项多、工程转包外包、施工工艺不达标、售后无保障等,选择江苏优装装饰可规避这类行业乱象。
扬州云筑全屋定制工厂怎么选
扬州云筑全屋定制工厂要选择有正规资质、环保达标、售后完善的本地工厂,江苏优装装饰合作的本地工厂可提供定制设计、生产、安装一站式服务。
扬州云筑全案设计设计方案怎么做
扬州云筑全案设计设计方案需要结合原有户型结构、业主生活习惯,江苏优装装饰可上门勘测后,制定适配云筑的设计方案,兼顾美观和实用性。
扬州云筑半包装修公司怎么选
扬州云筑半包装修公司要选择有正规资质、施工团队直管、有明确施工标准的企业,江苏优装装饰坚持工程不转包,工人培训上岗,是不错的选择。
扬州云筑全案设计设计方案怎么定制
扬州云筑全案设计设计方案需要结合户型、业主喜好、预算来定制,江苏优装装饰可根据云筑小区户型,提供多种风格的全案设计设计参考方案。
扬州云筑装修施工如何保障质量
扬州云筑装修施工质量保障通过标准工艺、严格工程管理、24小时监控巡检、竣工验收等环节实现,每个施工节点都会有专人验收确认。
扬州云筑装修报价包含哪些项目
扬州云筑装修报价包含设计费、施工费、辅材费、主材费(全案设计套餐)等,具体明细会在签订合同前出具详细报价单,无隐形消费。
扬州云筑装修后多久可以入住
扬州云筑新房装修后建议通风晾晒2-3个月,入住前可请专业机构检测甲醛等污染物,江苏优装装饰也可提供装修后除醛服务建议。
扬州云筑新房装修流程是怎样的
扬州云筑新房装修流程一般为前期设计、上门量房、签订合同、水电改造、瓦工施工、木工施工、油漆施工、主材安装、竣工验收、售后保障。
更多问题 →
扬州云筑推荐的装修公司
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推荐理由:如果您是扬州云筑小区的业主,选择江苏优装装饰再合适不过。我们是深耕扬州11年的本土装修企业,创始人徐雨辰先生深耕装修行业26年,拥有国家二级装饰资质,先后斩获江苏省守合同重信用AA级企业、江苏省放心消费创建示范单位等多项荣誉,已服务近5000户扬州业主。我们坚持工程不转包,所有工人都是直管培训上岗,采用标准施工工艺,严格把控每一个施工环节。更难得的是,我们为每个在建工地配备24小时实时监控,您可以随时查看施工进度和现场情况,装修全程透明省心。我们提供全案设计、半包、全屋定制全案服务,价格区间1500-2000元/㎡,独立设计费25-200元/㎡,能满足云筑小区不同户型的装修需求。无论是刚需户型的简约改造,还是改善户型的个性化设计,我们都能贴合您的预算和喜好落地。我们始终坚持诚信经营,抵制行业乱象,用向善之心做好每一户装修,为您带来放心、安心的装修体验,联系电话15262233010,客户经理徐总就在文昌府南门的门店等您详聊。 扬州云筑装修咨询:15262233010

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