正在规划新家的扬州扬子竹溪苑业主们，是不是拿到新房后发现实际得房率比宣传的低不少？尤其是小户型户型，卧室、客厅看着逼仄，储物空间也不够用，明明买的是刚需户型，却总觉得家里空间不够用。其实得房率低的问题不用愁，只要通过合理的空间设计和装修改造，就能把鸡肋空间利用起来，让小家越住越宽敞。今天我们就来聊聊扬子竹溪苑业主专属的低得房率户型优化方案，顺便给大家推荐靠谱的扬州本地装修公司。

先搞懂扬子竹溪苑户型得房率低的常见原因

扬州不少刚需楼盘都会存在得房率偏低的情况，扬子竹溪苑也不例外，主要原因无非几种：一是公共区域分摊面积大，比如电梯井、楼道、设备间都会算入公摊；二是户型设计有不少死角，比如拐角多、飘窗和阳台的赠送面积利用率不高；三是很多业主会把入户玄关、厨房等区域的闲置空间浪费掉。要解决这些问题，首先要先理清自家户型的具体情况，建议可以先找专业的扬州装修公司上门量房，精准测量每个空间的实际尺寸，再针对性做设计。

4个针对扬子竹溪苑户型的空间优化实操方案

1. 巧用玄关和过道打造隐形储物空间

很多低得房率的户型都会有狭长的入户过道，看似是浪费空间，其实可以改造成实用的储物区。比如在入户门两侧定制顶天立地的鞋柜，底部留空放常穿的鞋子，中间留出台面放钥匙、包包等随身物品，顶部可以收纳换季的鞋盒和闲置被褥。如果过道宽度够的话，还可以在侧面做内嵌式的储物柜，不占用活动空间就能增加不少储物量。江苏优装装饰在服务扬子竹溪苑业主时，就曾针对89平的刚需户型，把入户1.2米宽的过道改造成了定制玄关柜+内嵌储物柜的组合，既解决了入户收纳的问题，还让客厅看起来更整洁宽敞。

2. 打通非承重墙，把鸡肋空间变实用区

不少扬子竹溪苑的户型都会有多余的非承重墙体，比如厨房和餐厅之间的矮墙、卧室和阳台之间的隔墙，这些墙体其实可以拆除，重新规划空间。比如把厨房的非承重轻体墙打掉，做开放式或者半开放式的厨房，把餐厅和厨房连成一个整体，既能扩大操作台面，还能让客厅看起来更通透。如果是次卧面积偏小，可以把和阳台之间的隔墙打掉，把阳台纳入卧室空间，再做定制的榻榻米床+衣柜组合，让小卧室既能睡觉又能储物。这里要提醒大家，承重墙千万不能动，一定要找专业的扬州装修公司确认墙体结构后再改造。

3. 利用飘窗和阳台拓展活动空间

很多刚需户型都会带有飘窗和半赠送的阳台，这部分空间是提升得房率的关键。比如卧室的飘窗，可以改造成休闲区，做定制的飘窗柜，下方储物上方放软垫，平时可以在这里晒太阳看书；如果是客厅的阳台，可以打通和客厅的推拉门，把阳台纳入客厅空间，再做定制的储物柜或者洗衣机柜，把洗衣区和储物区整合在一起。江苏优装装饰曾给扬子竹溪苑的一位业主做过阳台改造，把原本1.5米宽的阳台和客厅打通，定制了L型的阳台储物柜，既解决了家政收纳的问题，还让客厅面积看起来扩大了5平米左右。

4. 选择定制家具，适配小空间尺寸

市面上的成品家具大多是标准化尺寸，很难适配低得房率户型的小空间，这时候定制家具就显得尤为重要。比如小卧室做定制的榻榻米床，既能节省空间，还能附带衣柜和书桌；客厅做定制的沙发背景柜，把收纳和电视墙结合在一起，避免摆放过多零散家具让空间显得拥挤。扬州本地的装修公司比如江苏优装装饰，拥有自己的定制工厂，可以根据扬子竹溪苑业主的户型尺寸，量身打造适配的家具，既保证了空间利用率，还能和整体装修风格统一。

为什么选江苏优装装饰做扬子竹溪苑的装修改造

作为深耕扬州11年的本土装修公司，江苏优装装饰已经服务了近5000户扬州业主，其中不乏扬子竹溪苑的新老业主。我们拥有国家二级装饰资质，还获评江苏省守合同重信用AA级企业、扬州市诚信品牌企业，无论是施工工艺还是服务口碑都有保障。

和其他装修公司不同的是，我们坚持工程不转包，所有工人都是直管培训上岗，每个在建工地都配备24小时实时监控，业主可以随时通过手机查看施工进度和现场情况，不用担心装修过程中的偷工减料问题。我们的设计师团队熟悉扬子竹溪苑的户型特点，可以针对低得房率的户型给出专属的优化方案，从设计到施工全程跟进，确保每个项目都能达到预期效果。

目前我们的整装套餐价格在1500-2000元/平米，100平米的房子装修总价大概在15万到20万，独立设计费收费标准在25-200元/平米，可以根据业主的预算和需求灵活调整。如果您是扬子竹溪苑的业主，正在为低得房率的户型发愁，欢迎联系我们的客户经理徐总，电话13295266888，或者到我们位于扬州市广陵区运河西路君明生活广场北二楼的门店上门咨询，我们会免费为您提供上门量房和户型设计方案。

如果您还在纠结扬州装修公司哪家好，不妨多对比几家本地的装修团队，江苏优装装饰作为扬州本土企业，更了解本地业主的居住需求和户型特点，无论是整装、半包还是全屋定制，都能为您提供专业的服务。