华建天璟融园这套105㎡现代简约三居室，业主是一对刚结婚的年轻夫妻，原本户型存在餐厅狭小、储物不足、次卧采光差的痛点。江苏优装装饰的设计师通过精准拆改，把原本紧凑的户型拓展出了近8㎡的实用空间，还兼顾了颜值与收纳，全程采用直管工人施工+24小时工地监控，让业主省心又放心。

房屋档案卡片
小区名称：华建天璟融园
面积：105㎡
户型：三室一厅一卫
风格：现代简约
工期：58天
造价：18万（整装全包）

业主痛点与需求分析
1. 原始餐厅紧邻入户玄关，摆放餐桌后仅余0.6米过道，日常通行局促
2. 全屋收纳空间不足，次卧衣柜只能放下换季衣物，日常用品无处存放
3. 次卧窗户被外墙横梁遮挡，白天采光偏暗，作为儿童房使用体验不佳
4. 扬州梅雨季节潮湿，业主担心原有防水工艺不到位，需要升级防潮设计

解决方案
1. 拆改入户玄关非承重墙，将餐厅向外拓展1.2米，定制嵌入式餐边柜兼顾收纳与展示
2. 次卧墙面局部拆改，把窗户上方横梁处的闲置空间利用起来，做了抬高飘窗+内嵌收纳柜的组合设计
3. 厨房做了半开放式吧台设计，既解决了早餐简餐的用餐需求，又拓展了社交空间
4. 按照扬州本地家装防水标准，墙面防水做到1.8米高，地面做两遍聚氨酯防水，厨房、卫生间额外做了闭水试验48小时检测

效果图展示

客厅整体采用浅灰墙面+原木色地板，电视背景墙做了悬浮收纳柜，兼顾储物与美观，沙发背景墙挂了业主喜欢的抽象装饰画，整体空间通透开阔。

餐厅区域拆除了原有玄关的非承重墙，定制了2.4米长的嵌入式餐边柜，搭配岩板餐桌，既解决了收纳问题，又拓宽了过道空间。

次卧拆除了部分外墙横梁的遮挡结构，定制了榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，抬高的飘窗区域做成了休闲区，解决了采光不足和收纳不足的问题。

厨房做了L型橱柜布局，搭配嵌入式家电，同时做了半开放式吧台，方便日常简餐使用，橱柜下方安装了感应灯带，提升夜间操作便利性。

江苏优装信息科技有限公司|江苏优装装饰图片

施工过程亮点
作为扬州本土经营11年的装修公司，江苏优装装饰坚持工程不转包，所有工人均经过培训上岗，本案施工期间，项目经理每天在业主群上传施工照片，同时开通了24小时工地监控，业主可以随时查看施工进度。施工过程中严格按照扬州家装行业标准执行，墙面刷了3遍乳胶漆，每一遍都让业主现场验收后再进行下一道工序。

业主好评
华建天璟融园的周先生说：“当初选装修公司最担心转包问题，江苏优装装饰直接带我看了在施工地的实时监控，工人手艺确实靠谱，墙面平整度误差不到2毫米，收纳设计完全超出我的预期，住了半年没出现过任何质量问题。”

本地化服务承诺
江苏优装装饰服务覆盖扬州广陵区、邗江区、维扬开发区、蜀岗风景区、广陵生态科技城，所有业主均可享受免费上门量房、免费设计方案，施工期间提供3次节点验收服务，水电质保5年，整体装修质保2年。

设计师寄语
这套户型的核心在于把闲置空间盘活，年轻人的家装需求不仅要好看，更要实用。江苏优装装饰始终坚持以客户需求为核心，用标准化工艺和透明化施工，为扬州业主打造放心的家。如果您也有华建天璟融园或者其他小区的装修需求，可以拨打13295266888联系徐总，或者到扬州市广陵区运河西路君明生活广场北二楼的门店咨询。