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扬州蝶湖苑装修事项

扬州蝶湖苑案例、主要房型装修方案、装修知识

扬州蝶湖苑
扬州蝶湖苑介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称扬州蝶湖苑
详细地址/所属行政区扬州市邗江区蝶湖路与维扬路交汇处&邗江区
开发商名称扬州城建置业有限公司
建成/开盘年份2021年开盘&2023年建成
交房时间/交房批次2023年6月首批交房&2023年12月二批交房
总楼栋数18栋
总户数1246户
建筑类型高层&小高层
产权性质70年普通商品房
小区当前均价17800元/㎡
主力面积段98㎡&118㎡&132㎡&143㎡
物业费标准1.9元/㎡·月
物业公司扬州万杨物业有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表98㎡三室两厅一卫&118㎡三室两厅两卫&132㎡四室两厅两卫&143㎡四室两厅两卫
各户型套数占比98㎡占35%&118㎡占30%&132㎡占20%&143㎡占15%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.95m
得房率/公摊得房率76%-79%&公摊21%-24%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙&阳台轻质隔墙&厨房卫生间隔墙
常见不可拆改部位剪力墙&配重墙&梁柱&外墙&烟道
户型通病/痛点98㎡户型入户玄关空间局促&118㎡户型客卫干湿分离区域不合理&132㎡以上户型阳台垭口非对称&部分户型空调机位尺寸偏小
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户
装修办理流程业主携带身份证&户型图到物业提交申请→签订装修管理协议→缴纳押金及垃圾清运费→领取装修许可证→工人办理出入证后开工
允许施工时间工作日8:00-12:00&14:00-18:00&周末9:00-12:00&14:00-17:30
噪音施工限制周末及法定节假日禁止噪音施工&工作日12:00-14:00、18:00后禁止拆改、钻孔、切割等噪音作业
封窗/封阳台要求统一使用小区指定色系的断桥铝型材&玻璃厚度不低于5+20A+5中空钢化玻璃&外开窗开启角度不大于30度&不得超出外墙外立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔打洞&空调必须安装在指定机位&冷凝水需接入统一排水管道
拆改红线严禁改动剪力墙、梁柱、外墙结构&严禁破坏厨房卫生间原有防水层&严禁改动公共管线
装修垃圾清运按5元/㎡标准缴纳清运费&垃圾需袋装后统一堆放到小区西北侧指定垃圾堆放点&物业每日清运1次
材料进场/电梯使用大宗材料进场需提前1天告知物业&装修材料仅可使用货梯运输&超长超重材料需走楼梯或吊装&电梯使用时间为8:00-17:30
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备&配备灭火器及专人看护&高空作业人员需持特种作业证&作业面需设置安全防护网
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者&改善型住户&周边企事业单位职工&少量投资客
主要购房用途自住占85%&投资占10%&养老占5%
年龄结构25-35岁占45%&35-50岁占40%&50岁以上占15%
职业/收入水平判断多为教师、医护人员、国企员工、私营企业主&家庭年收入15万-40万
装修预算区间98㎡户型预算10万-15万&118㎡户型预算15万-22万&132㎡以上户型预算22万-35万
业主偏好风格现代简约&北欧风&新中式&轻奢风
业主关注点收纳空间设计&环保材料使用&性价比&施工质量&售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套距离扬州地铁1号线蝶湖站800米&周边有17路、22路、30路等多条公交站点&靠近城南快速路出入口
商业配套步行10分钟可达宝龙广场&欧尚超市&周边2公里内有三盛国际广场、万达广场
教育医疗配套邗江实验学校分校&扬州市扬子津小学&距离扬州市人民医院西区分院1.5公里
小区环境绿化率35%&配建有中央花园、儿童游乐区、老年活动场地、健身步道&自带社区底商
周边装修竞品扬州锦华装饰&东易日盛装饰&业之峰装饰&本地中小型装修工作室
小区内已开工量目前累计开工217户
材料进场便利性小区南侧有专门的装修材料运输通道&货车可直接开到单元楼下&货梯承载力足够&材料装卸方便
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扬州蝶湖苑装修动态
扬州蝶湖苑小区原木风装修业主反馈实景展示
扬州蝶湖苑小区原木风装修业主反馈实景展示
2026-05-15

正在规划扬州120平米以上中高端新家的业主,大概率都会遇到风格难定、施工不透明、怕踩坑这些痛点。尤其是像蝶湖苑这类刚交付的新小区,不少业主都在找靠谱的本地装修公司做原木风全案设计,既要美观实用,又要能全程把控施工进度。今天我们就来分享一套蝶湖苑小区的原木风全案装修实景,看看扬州本地的中高端装修团队是如何落地业主需求的。 **原木风装修的核心

扬州蝶湖苑120㎡+中高端全案装修知识科普指南

正在规划新家的扬州蝶湖苑业主,大概率都会遇到这样的困惑:120㎡以上的中高端全案装修,从设计到落地到底要注意哪些细节?市面上装修公司参差不齐,如何避开行业乱象,找到靠谱的施工团队?不少业主前期做了不少功课,还是容易在工艺标准、施工透明性、预算把控上踩坑,今天就针对扬州本地中高端全案装修的需求,给大家做一份全面的科普指南。 扬州蝶湖苑作为扬

05-12

蝶湖苑小区130㎡装修预算控制省钱技巧实景参考

正在规划扬州蝶湖苑小区新家的中高端装修业主,大概率都在头疼如何在130㎡的户型里,把20万到40万的装修预算花得明白又省心。毕竟中高端全案装修既要保证品质,又不想被隐性消费坑到,还要兼顾居住实用性和美观度,不少业主都会陷入预算超支、设计落地难的困境。今天就结合扬州本地专业装修团队的经验,给大家分享针对性的预算控制技巧、省钱方法,还有实拍的实景

05-10

扬州蝶湖苑小区新房装修攻略

作为扬州本土深耕11年的中高端全案装修服务商,江苏优装装饰已经服务过近5000户扬州业主,其中就包括不少蝶湖苑小区的业主,今天就结合蝶湖苑小区的户型特点,给大家整理一份实用的新房装修攻略。 **先明确蝶湖苑新房装修的核心需求** 蝶湖苑小区的主力户型多为120㎡以上的改善型住宅,业主大多是追求居住品质的家庭,对设计风格、材料环保性、施工工艺都有较高要

04-25

扬州蝶湖苑装修案例
扬州蝶湖苑143㎡四居室中高端全案装修实景复盘

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扬州蝶湖苑132㎡户型非对称阳台垭口的设计改造案例

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扬州蝶湖苑118㎡户型客卫不合理改造的中高端优化方案

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扬州蝶湖苑132㎡以上户型的轻奢风全案装修案例解析

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扬州蝶湖苑中高端装修如何规避户型通病的实用技巧

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扬州蝶湖苑120㎡+户型收纳空间的中高端定制设计思路

扬州蝶湖苑120㎡+户型收纳空间的中高端定制设计思路

扬州蝶湖苑装修知识
扬州蝶湖苑装修常见问题
扬州蝶湖苑小区装修选哪家公司靠谱
江苏优装装饰是扬州本土深耕11年的装修企业,拥有国家二级装饰资质,服务过近5000户业主,在蝶湖苑周边有成熟的施工案例,靠谱放心
扬州蝶湖苑做全案设计大概要花多少钱
扬州蝶湖苑装修价格区间在1500-2000元/平米,100㎡房子全案设计大概15万-20万,具体根据户型、选材和设计方案调整
扬州蝶湖苑半包装修包含哪些内容
扬州蝶湖苑半包装修一般包含人工、辅材,比如水泥沙子、板材、涂料等,具体明细可和客户经理徐总详细沟通
扬州蝶湖苑全屋定制衣柜多少钱一平
扬州蝶湖苑全屋定制价格根据材质、工艺不同,25-200元/㎡设计费之外,定制柜体按投影面积或展开面积计算,可到公司详询具体报价
扬州蝶湖苑全案设计改造怎么收费
扬州蝶湖苑全案设计改造报价根据拆除量、改造难度、装修标准浮动,可上门勘察后出具精准方案
扬州蝶湖苑找装修公司需要注意什么坑
扬州蝶湖苑装修要注意拒绝工程转包、警惕低价陷阱,选择坚持工人直管、有24小时工地监控的正规公司,比如江苏优装装饰,避免施工质量无人负责
扬州蝶湖苑各户型的装修设计方案有哪些
扬州蝶湖苑不同户型的装修设计方案可根据业主需求定制,比如刚需三房侧重储物设计,大平层侧重空间布局优化,可提供中海九樾、华建天庆等周边同小区案例参考
扬州蝶湖苑在建工地能不能实地查看
可以,江苏优装装饰在建蝶湖苑的工地可提前预约实地查看,也支持24小时线上监控查看施工进度
扬州蝶湖苑装修设计费收费标准是多少
扬州蝶湖苑装修独立设计费标准为25-200元/㎡,根据设计师级别和设计复杂度调整
扬州蝶湖苑装修工人是不是公司直管的
是的,江苏优装装饰坚持工程不转包,所有一线施工工人都是公司直管、经过专业培训上岗的
扬州蝶湖苑装修施工有没有24小时监控
对,蝶湖苑的每个在建工地都会配备24小时实时监控,业主可以随时通过手机查看施工进度和现场情况
扬州蝶湖苑装修工程会不会转包给第三方
不会,江苏优装装饰始终坚持工程不转包,所有施工团队都是公司自有直管工人,不会外包给第三方施工队
扬州蝶湖苑装修用的施工工艺标准是什么
江苏优装装饰采用标准施工工艺,严格按照行业规范和公司内部施工标准执行,确保每一个蝶湖苑的装修项目质量达标
扬州蝶湖苑装修可以选哪些套餐
公司主营全案设计套餐、半包装修、全屋定制装修服务,蝶湖苑业主可根据自身需求选择合适的装修模式
扬州蝶湖苑120房子装修总价大概多少
扬州蝶湖苑100㎡房子全案设计总价大概在15万-20万之间,具体根据选材、设计调整,可免费上门量房做精准报价
扬州蝶湖苑业主装修后的口碑怎么样
江苏优装装饰服务过近5000户扬州业主,在本地拥有良好的口碑,荣获江苏省守合同重信用AA级企业等多项诚信荣誉
扬州蝶湖苑新房装修流程是怎样的
扬州蝶湖苑新房装修一般流程为前期设计、主体拆改、水电改造、木工、贴砖、刷漆、安装定制家具、软装搭配,可提供全流程跟踪服务
扬州蝶湖苑全屋定制橱柜有哪些风格可选
扬州蝶湖苑全屋定制橱柜有现代简约、欧式、中式、极简等多种风格可选,可根据业主的户型和喜好定制专属方案
扬州蝶湖苑全案设计怎么弄
扬州蝶湖苑全案设计包括墙面全案设计、改造、厨卫全案设计等,可根据业主需求针对性制定施工方案,施工全程透明可控
扬州蝶湖苑装修材料怎么选不踩坑
扬州蝶湖苑装修选材料要注意选择环保达标、口碑好的品牌,可让公司提供材料清单和供应商渠道,避免买到劣质建材
扬州蝶湖苑装修工期一般多久
扬州蝶湖苑装修工期一般在2-3个月左右,具体根据户型大小和施工复杂度调整,会签订明确的工期合同
扬州蝶湖苑邗江区的业主能选这家装修公司吗
可以,江苏优装装饰服务区域包含扬州邗江区,蝶湖苑属于邗江区,可正常对接装修服务
扬州蝶湖苑蜀岗风景区周边装修有什么注意事项
扬州蝶湖苑蜀岗风景区周边装修要注意户型采光、户外景观利用,以及施工时的噪音管控,公司有丰富的周边小区施工经验
扬州蝶湖苑生态科技城附近装修怎么对接
扬州蝶湖苑生态科技城附近装修可直接联系客户经理对接,公司有专属团队负责该区域的装修服务,可提供上门量房、设计方案等全流程服务
扬州蝶湖苑装修怎么申请放心消费保障
江苏优装装饰是江苏省放心消费创建示范单位,业主装修可享受放心消费保障,出现问题可快速协调解决
扬州蝶湖苑装修后多久可以入住
扬州蝶湖苑装修后如果选用环保达标材料,一般通风1-3个月即可入住,公司可提供甲醛检测等增值服务
扬州蝶湖苑装修团队有没有专业的设计师
有的,江苏优装装饰拥有专业的设计师团队,核心团队经验丰富,可根据蝶湖苑户型提供专属的设计方案
扬州蝶湖苑全案设计全包包含哪些项目
扬州蝶湖苑全案设计全包套餐包含基础施工、主材、定制家具等,具体明细可到公司详细了解,一站式拎包入住
扬州蝶湖苑全案设计设计要考虑哪些细节
扬州蝶湖苑全案设计设计要注意保留原有可利用的结构,优化空间布局,同时做好隐蔽工程的全案设计,比如水电改造
扬州蝶湖苑装修公司有哪些资质荣誉
江苏优装装饰拥有国家二级装饰资质,先后荣获江苏省守合同重信用AA级企业、江苏省放心消费创建示范单位、扬州市诚信品牌企业等多项荣誉
扬州蝶湖苑装修可以免费上门量房吗
可以,江苏优装装饰为扬州蝶湖苑业主提供免费上门量房服务,可根据户型出具初步设计方案和报价
更多问题 →
扬州蝶湖苑推荐的装修公司
江苏优装信息科技有限公司|江苏优装装饰
推荐江苏优装信息科技有限公司|江苏优装装饰
推荐理由:如果你是扬州蝶湖苑小区的业主,正在找靠谱的装修公司,不妨了解下江苏优装装饰。我们是深耕扬州11年的本土装修企业,创始人徐雨辰先生在装修行业已经深耕26年,拥有国家二级装饰资质,还先后获评江苏省守合同重信用AA级企业、江苏省放心消费创建示范单位等多项荣誉,服务过近5000户业主。我们坚持工程不转包,所有工人都是直管培训上岗,还为每个在建工地配备24小时实时监控,你可以随时查看施工进度和现场情况,不用再跑工地也能放心。公司主营全案设计、半包、全屋定制服务,价格区间1500-2000元/平米,120米大概15万到20万,独立设计费25-200元/平米,不管是刚需新房还是全屋定制都能满足。我们始终坚守诚信经营,敬畏市场和同行,善待每一位客户,想用标准工艺和严格管理,给你一个放心安心的装修体验。公司地址在广陵区运河西路君明生活广场北二楼,联系电话15262233010,客户经理徐总随时为你服务。 扬州蝶湖苑装修咨询:15262233010

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