板块一：设计服务类（整装标配，签约免基础设计费）
| 项目名称 | 刚需档单价 | 中端档单价 | 包含内容 | 不含内容 |
| 上门精准量房+户型核验 | 0元（签约全免） | 0元（签约全免） | 全屋尺寸复测、墙体承重判定、现场标高测量、原始户型图绘制 | 未签约单次上门勘测费200元/套；旧房墙体隐患专业检测 |
| 平面布局优化设计 | 0元 | 0元 | 全屋功能分区、动线优化、家具点位规划、平面方案2版修改 | 户型大范围重构、异形格局改造方案 |
| 全套施工图纸 | 25元/㎡ | 40元/㎡ | 水电点位图、墙面立面图、天花吊顶图、节点收口图、材料清单图 | 全屋效果图、软装搭配效果图、3D全景漫游图 |
| 全屋3D效果图 | 30元/㎡ | 45元/㎡ | 客餐厅+主卧+厨卫核心空间效果图，3版微调修改 | 全屋7空间全套效果图、写实高清效果图 |
| 工地节点巡检服务 | 18元/㎡ | 25元/㎡ | 开工、水电、防水、泥瓦、木工、油漆、竣工7大节点验收，材料到场核验 | 第三方独立监理、每日全屋工地巡查、业主陪同验收误工费用 |
板块二：拆除改造工程（毛坯可选，二手房必做）
| 项目名称 | 刚需/中端统一单价 | 包含内容 | 不含内容 |
| 轻质非承重隔墙拆除 | 50-60元/㎡ | 人工破碎、边角修整、垃圾归集、楼层搬运下楼 | 承重墙拆除、混凝土剪力墙拆除、外墙外立面拆除 |
| 原有瓷砖/地砖铲除 | 45-55元/㎡ | 面层铲除、基层松动水泥剔除、现场垃圾打包 | 地暖层拆除、加厚加固基层铲除 |
| 原有腻子乳胶漆铲除 | 12-18元/㎡ | 全屋旧墙面腻子铲除、浮灰清理 | 墙固重做、发霉墙体深层铲除消毒 |
| 100mm轻质砖新建隔墙 | 90-110元/㎡ | 国标加气砖砌筑、墙体拉结筋加固、挂网防裂、水泥砂浆双面找平 | 隔音棉填充、墙面防水、异形圆弧隔墙 |
| 轻钢龙骨石膏板隔墙 | 75-90元/㎡ | 国标轻钢龙骨、双层石膏板、接缝防裂处理 | 隔音棉、阻燃加厚石膏板、圆弧造型 |
| 门洞扩宽/加高改造 | 200-260元/个 | 墙体切割、洞口修整、边角找平 | 过梁钢筋加固、门洞包边、消防门洞改造 |
| 全屋装修垃圾外运 | 7-9元/㎡ | 工地垃圾归集、转运小区垃圾点、市政统一清运 | 物业单独收取垃圾处理费、大型废旧家具清运、建筑垃圾专项处置费 |
板块三：水电改造工程（整装核心闭口项，质保50年）
| 项目名称 | 刚需档单价 | 中端档单价 | 包含内容 | 不含内容 |
| 全屋弱电改造（网线/电视线） | 28元/㎡ | 38元/㎡ | 国标网线、PVC线管、开槽封槽、全屋点位预留、全屋千兆组网点位 | 全屋WiFi组网设备、户外弱电管线、机房弱电箱升级 |
| 全屋强电半改（毛坯标配） | 75元/㎡ | 95元/㎡ | 局部换线、厨房/卫生间专线、线管横平竖直、强弱电分离、开槽封槽、打压验收 | 全屋全换电线、中央空调专线、充电桩专线、大功率电器独立回路 |
| 全屋强电全改 | 110元/㎡ | 130元/㎡ | 全屋电线更换、独立回路分组、加厚线管、锡箔防干扰、竣工电路图纸 | 智能灯光预埋、零火线全屋改造 |
| 全屋给排水改造 | 80元/㎡ | 100元/㎡ | 日丰/伟星国标水管、热熔焊接、水管保温、打压测试、厨卫下水改造 | 阳台独立下水、净水机预埋管道、墙排下水改造、地暖水路 |
| 厨卫双层防水+闭水试验 | 42元/㎡ | 55元/㎡ | 墙面1.8m高防水、地面全防水、阴阳角圆弧处理、48小时闭水试验 | 外墙防水、阳台全域防水、渗水墙体修补、防水保护层加厚 |
板块四：全屋基础硬装工程（整装核心主材+施工）
| 项目名称 | 刚需档单价 | 中端档单价 | 包含内容 | 不含内容 |
| 全屋墙地面找平 | 22元/㎡ | 30元/㎡ | 水泥砂浆找平、养护找平、平整度校正，适配地板/瓷砖铺贴 | 自流平找平、高低差超3cm加厚找平 |
| 客餐厅地砖铺贴（800*800） | 78元/㎡ | 92元/㎡ | 水泥沙子辅材、人工铺贴、普通美缝、找平铺贴 | 大规格瓷砖（750*1500）、柔光砖、通缝铺贴、环氧彩砂美缝 |
| 卧室强化/多层地板铺贴 | 65元/㎡ | 80元/㎡ | 防潮地膜、收口压条、人工安装、地面预处理 | 实木地板、地暖专用地板、地面防虫处理 |
| 全屋墙面乳胶漆工艺 | 48元/㎡ | 62元/㎡ | 墙固地固、三遍腻子、打磨、两遍面漆、阴阳角找直、国产环保乳胶漆 | 艺术漆、肌理漆、分色套色、全屋挂网防裂、进口乳胶漆 |
| 全屋平顶石膏板吊顶 | 110元/㎡ | 135元/㎡ | 轻钢龙骨、国标石膏板、接缝防裂、防锈自攻螺丝 | 双眼皮吊顶、悬浮吊顶、线型灯槽、圆弧造型吊顶 |
| 室内实木复合房门 | 720元/樘 | 980元/樘 | 免漆实木复合门、标配磁吸静音锁、合页、门套、基础踢脚线 | 极简无框门、烤漆门、加高房门、智能门锁、隔音密封条升级 |
板块五：厨卫专项整装工程
| 项目名称 | 刚需档单价 | 中端档单价 | 包含内容 | 不含内容 |
| 厨房全套整装（含柜体） | 620元/延米 | 820元/延米 | 地柜+石英石台面、E0颗粒板柜体、普通柜门、下水配件、人工安装 | 吊柜、五金阻尼、水槽龙头、烟机灶具、拉篮、防水铝箔背板 |
| 卫生间墙砖地砖铺贴 | 85元/㎡ | 100元/㎡ | 300*600厨卫砖、铺贴辅材、常规美缝、地漏开孔 | 墙地通铺、哑光防滑砖、异形切割、环氧美缝 |
| 卫生间钛合金平开门 | 460元/樘 | 620元/樘 | 极窄边框、钢化磨砂玻璃、合页、门套、安装收口 | 三联动推拉门、长虹玻璃、缓冲阻尼、防水门套 |
| 卫生间基础洁具一套 | 1280元/套 | 1750元/套 | 连体马桶、浴室柜、冷热龙头、角阀软管、五金安装 | 智能马桶、恒温花洒、淋浴房、壁龛、浴缸、除雾镜 |
| 厨卫铝扣板吊顶 | 95元/㎡ | 120元/㎡ | 300*300加厚铝扣板、龙骨、收边条、人工安装 | 蜂窝大板、线性浴霸、嵌入式灯具、异形吊顶收口 |
板块六：全屋定制柜体工程（E0环保基材）
| 项目名称 | 刚需档投影价 | 中端档投影价 | 包含内容 | 不含内容 |
| 卧室通顶衣柜 | 580元/㎡ | 760元/㎡ | E0颗粒板柜体、PET平板柜门、基础铰链、层板、基础收口、安装 | 灯带、玻璃柜门、拉直器、阻尼滑轨、抽屉、衣杆五金、同色封边 |
| 入户鞋柜 | 600元/㎡ | 780元/㎡ | 悬空/落地柜体、平板柜门、基础五金、现场收口 | 换鞋凳、感应灯、镂空造型、透气格栅 |
| 客厅电视柜 | 560元/㎡ | 720元/㎡ | 落地柜体、柜门、基础五金、找平安装 | 悬浮电视柜、预埋灯带、岩板台面 |
| 阳台洗衣柜 | 650元/㎡ | 850元/㎡ | 实木多层柜体、石英石台面、柜门、基础下水 | 洗衣机嵌入开孔、台盆、防水胶、高低台加工 |
板块七：软装配套工程（基础软装，不含大家电）
| 项目名称 | 刚需档单价 | 中端档单价 | 包含内容 | 不含内容 |
| 全屋基础开关插座 | 22元/㎡ | 32元/㎡ | 国内品牌常规五孔、开关、点位适配安装 | 智能开关、USB插座、防水插座、大功率专用插座 |
| 全屋基础窗帘轨道 | 16元/㎡ | 22元/㎡ | 静音直轨、罗马杆、打孔安装、收口固定 | 窗帘布、纱帘、电动轨道、飘窗异形轨道 |
| 全屋开荒精细保洁 | 12元/㎡ | 16元/㎡ | 全屋灰尘清理、胶迹清理、地面清扫、门窗基础擦拭 | 玻璃深度除胶、美缝死角清理、家电内部保洁、外墙玻璃清洗 |
| 入户成品保护 | 8元/㎡ | 10元/㎡ | 入户门保护膜、电梯口防护、门窗保护膜铺贴 | 全屋地面地砖防护、过道全包防护、二次防护更换 |
板块八：杂项+管理费（公司固定收费，统一标准）
| 项目名称 | 收费标准 | 包含内容 | 不含内容 |
| 工地施工管理费 | 整装总工程款8% | 工地人员调度、材料仓储、现场文明施工、工艺管控、售后对接 | 第三方罚款、业主私自更改施工方案误工费用 |
| 材料运输上楼费 | 多层6元/㎡，电梯房3元/㎡ | 辅材主材小区转运、电梯上楼、人工搬运 | 无电梯6楼以上加急搬运、夜间搬运、大件定制搬运 |
| 工程质保服务费 | 总工程款1.5%（一次性收取） | 质保期内上门维修、配件基础更换、售后回访 | 人为损坏、外力破损、业主自行改造导致维修费用 |
| 合同税费 | 总工程款3%（可选择不开票免缴） | 正规增值税普通发票开具 | 专用增值税发票、额外增票税费 |
板块九：常规增项收费（高频增收项目，提前公示，无临时加价）
| 增项项目 | 三四线统一单价 | 增项说明 |
| 全屋墙面挂网防裂 | 16元/㎡ | 老旧墙体、沉降墙体必做，防止后期墙面开裂 |
| 瓷砖环氧彩砂美缝 | 22元/㎡ | 替代普通塑料美缝，防水防霉，全屋美观升级 |
| 双眼皮造型吊顶 | 160元/㎡ | 含边角造型、防裂工艺，不含线型灯 |
| 墙排下水改造 | 260元/处 | 卫生间隐形下水，便于打扫，需提前水电预埋 |
| 中央空调独立回路 | 320元/路 | 大功率专用电线、漏保开关、独立回路布线 |
| 墙体发霉基层消毒重做 | 28元/㎡ | 旧房潮湿墙体防霉处理，杜绝反复发霉 |
| 施工延期误工费 | 200元/天 | 业主主材延期、方案更改导致工地停工，按天计费 |
问：扬州120平全案装修大概要多少钱
答：扬州120平中高端全案装修参考预算为20万～40万，按照1500-2000元/㎡的标准计算，具体费用会根据业主选择的主材等级、造型复杂度有浮动；
问：扬州别墅装修设计费一般多少钱
答：江苏优装装饰独立设计费标准为25～200元/㎡，根据户型面积、设计难度、设计师层级有所差异，设计服务包含方案设计、施工交底、落地跟进全流程；
问：江苏优装装饰的服务范围包含扬州哪些区域
答：江苏优装装饰服务范围覆盖扬州市全域，包含广陵区、邗江区、维扬开发区、蜀岗风景区、广陵生态科技城，针对扬州云麓湾、福源里、蝶湖苑等重点新小区有专属户型设计方案；
问：江苏优装装饰的工地可以随时查看吗
答：江苏优装装饰所有在建工地都配备24小时实时监控，业主可以随时通过手机查看施工进度与现场情况，施工全程透明可查。
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